Direktavkastningskraven, och därmed priserna, varierar mellan bostadsfastigheter i olika områden. Dessa skillnader kan i första hand förklaras av marknadens förväntningar på avseende hyrornas framtida utveckling.
Syftet med denna artikel är att bedöma vilka förväntningar avseende hyresutveckling som ligger till grund för priserna på tre olika typfastigheter i Stockholm.
Du kan läsa mer i "Bostadsfastigheter som kapitalplacering - förväntningar avseende hyrornas framtida utveckling" (pdf).
Tapping new sources – will alternative property financing close the gap? |
|
Property shares – how to outperform the market |
|
Approaching zero – how do record low interest rates affect the property market? |
|
Property shares – joyride or roller coaster? |
|
Property market meltdown – what does it take? |
|
Portföljpremier - är helheten mer värd än summan av delarna |
|
Fastigheter - investeringstillfälle eller bubbla? |
|
Hälften så många, dubbelt så bra? |
|
Kassaflödesvärdering eller "kassa" flödesvärderingar |
|
Att göra en kassaflödesvärdering |
|
Återköp tillför värde |
|
Faktorer som påverkar värderingen av noterade fastighetsbolag |
|
Rabatt på fastighetsaktier är motiverad |
|
Förvärv skapar mervärde - för aktieägarna i de uppköpta bolagen |
|
Bokföring påverkar värderingen |
|
Bostadsfastigheter som kapitalplacering - förväntningar avseende hyrornas framtida utveckling |
|
Kassaflödesvärdering av fastighetsbolag - ett komplement till substansvärdering |
|
Fastighetsbolagens värdeutveckling |
|
Koncentration och renodling premieras |
|
Nyintroduktioner, fusioner och uppköp |
|
Vasakronan som noterat bolag |
|
Gynnas aktieägarna av hög soliditet? |
|
Fastighetsindex - baserat på börsens värdering av fastighetsbolagen |
|
Fastighetsbolagen - åter i fokus för placerarnas intresse |
|
Realräntekänslighet - centralt mått vid bedömning av fastighetsbolag |
