Sedan 1996 har 13 bolag förvärvats genom offentliga bud. Den sammanlagda köpeskillingen uppgår till 20 miljarder kronor, motsvarande fastigheter för ett värde på 48 miljarder kronor. Totalt sett har transaktioner bidragit till att skapa ett visst mervärde. Uppköpen har dock generellt sett gynnat aktieägarna i de bolag som köpts upp på bekostnad av aktieägarna i de bolag som lagt buden. Aktieägarna i de uppköpta bolagen har tilldelats ett mervärde om 1100 miljoner kronor, medan utfallet för aktieägarna i de köpande bolagen blev ett negativt värde om 500 miljoner kronor.
I denna artikel diskuteras ett antal frågeställningar med anknytning till de fastighetsuppköp som skett sedan början av 1996.
Du kan läsa mer i "Förvärv skapar mervärde - för aktieägarna i de uppköpta bolagen" (pdf).
Tapping new sources – will alternative property financing close the gap? |
|
Property shares – how to outperform the market |
|
Approaching zero – how do record low interest rates affect the property market? |
|
Property shares – joyride or roller coaster? |
|
Property market meltdown – what does it take? |
|
Portföljpremier - är helheten mer värd än summan av delarna |
|
Fastigheter - investeringstillfälle eller bubbla? |
|
Hälften så många, dubbelt så bra? |
|
Kassaflödesvärdering eller "kassa" flödesvärderingar |
|
Att göra en kassaflödesvärdering |
|
Återköp tillför värde |
|
Faktorer som påverkar värderingen av noterade fastighetsbolag |
|
Rabatt på fastighetsaktier är motiverad |
|
Förvärv skapar mervärde - för aktieägarna i de uppköpta bolagen |
|
Bokföring påverkar värderingen |
|
Bostadsfastigheter som kapitalplacering - förväntningar avseende hyrornas framtida utveckling |
|
Kassaflödesvärdering av fastighetsbolag - ett komplement till substansvärdering |
|
Fastighetsbolagens värdeutveckling |
|
Koncentration och renodling premieras |
|
Nyintroduktioner, fusioner och uppköp |
|
Vasakronan som noterat bolag |
|
Gynnas aktieägarna av hög soliditet? |
|
Fastighetsindex - baserat på börsens värdering av fastighetsbolagen |
|
Fastighetsbolagen - åter i fokus för placerarnas intresse |
|
Realräntekänslighet - centralt mått vid bedömning av fastighetsbolag |
